El invierno está a la vuelta de la esquina y toca prepararse para pasarlo de la manera más confortable posible, tanto fuera como dentro de casa. Igual que nos hacemos con abrigos y demás ropa abrigada para el frío, las viviendas también deben prepararse para la caída brusca de las temperaturas.

Aunque las nuevas construcciones ya incorporan criterios de edificación que atienden a la necesidad de proteger los edificios de las inclemencias meteorológicas, por desgracia, la mayoría de las casas en España no están preparadas en este sentido.

De hecho, según el Informe de Estado de la Certificación Energética de los Edificios del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, más del 80% de los inmuebles existentes en España tienen una certificación energética de entre D y F, las más bajas.

¿Esto qué supone? Que consumen mucha energía, tanto para calentarse como para refrigerarse en verano, siendo muy vulnerables a los cambios de temperaturas y exigiendo un gran gasto de electricidad para acondicionarse y proporcionar confort a los residentes. Es decir, una elevada factura de luz o gas y, además, la emisión a la atmósfera de una gran cantidad de gases de efecto invernadero.

Por tanto, el objetivo es tener viviendas con una buena temperatura interior todo el año sin tener que hacer un gran gasto energético. Y, para ello, existe la posibilidad de rehabilitarlas a pesar de que tengan antigüedad, algo para lo que, además, existen subvenciones.

Ventajas de rehabilitar tu vivienda (también para el medio ambiente)

La situación en España es urgente. Según el Green Building Council, se necesita acelerar el proceso de rehabilitación energética de edificios actual multiplicándolo por 12 para cumplir con los objetivos europeos de 2050 de descarbonización de edificios. Por tanto, es imprescindible que no solo las empresas del sector tomemos conciencia de nuestro papel crucial, también la población en general, ya que son los propietarios y comunidades de vecinos quienes tienen el poder de impulsar estas mejoras en sus propias viviendas y edificios.

A continuación, detallamos las ventajas de la rehabilitación energética de edificios:

• Ahorro económico. El beneficio principal para los residentes es el referente al bolsillo. Rehabilitar tu casa puede suponerte un gran ahorro en calefacción y aire acondicionado. Según la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), las viviendas con certificados energéticos E o inferiores estarían pagando 1.000€ más al año en climatización.
• Ayudas a la rehabilitación. Al ser un objetivo prioritario para las políticas públicas europeas, los fondos Next Generation incluyen ayudas y subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas, que pueden oscilar entre el 40% y el 80% del coste de las obras, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Entre las actuaciones que se subvencionan están la mejora del aislamiento de las fachadas y cubiertas, el estado de conservación y accesibilidad del inmueble, renovar ventanas o cambiar sistemas de calefacción y de aire acondicionado.
• Revalorización de la vivienda. Rehabilitar tu casa incrementará su valor económico, algo que puede ser muy importante si se quiere vender la vivienda o hipotecarla.
• Reducción de emisiones al medio ambiente. Un menor consumo energético supone una menor emisión de gases contaminantes a la atmósfera, reduciendo a la vez el gasto de recursos energéticos fósiles (que son finitos).
• Mejoras para la salud. Tener una casa eficiente desde el punto de vista energético tiene repercusión sobre la salud, ya que la vivienda estará mejor caldeada evitando pasar frío o calor innecesariamente. Además, los sistemas de climatización suelen afectar a las vías respiratorias.
• Genera empleo. La rehabilitación también tiene impacto social, ya que esto genera nuevos puestos de empleo y activación económica en el sector de la construcción.

Medidas para rehabilitar las viviendas

Para mejorar la climatización de los inmuebles se pueden llevar a cabo varias medidas. Veamos las más destacadas:

1. Instalación de un buen sistema de aislamiento térmico. El SATE, o Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, es la mejor solución. Se trata de un sistema adherido a la fachada los edificios que actúa como una evolvente térmica que aísla su interior tanto del frío como del calor. Apostar por este elemento es, ahora mismo, lo más efectivo, ya que su efectividad es mayor que aislar por el interior.
2. Ventanas de alta eficiencia. Sustituir ventanas antiguas por modelos con doble o triple acristalamiento es fundamental para proteger la vivienda. También es preferible que sean de hoja batiente u oscilobatiente, ya que las correderas no son tan herméticas. Además, existen vidrios de control solar que reducen el reflejo de los rayos de sol en verano.
3. Sustitución de calderas antiguas. Cambiar calderas antiguas también es básico, ya que consumen mucho y emiten muchos gases nocivos. Son más efectivas las bombas de calor. Además, se puede instalar suelos radiantes o radiadores inteligentes.
4. Energía renovable. Fomentar el autoconsumo instalando placas solares también es una buena opción, incluso sistemas de energía geotérmica. Esta solución es especialmente importante en ubicaciones donde hace sol gran parte del año, como en muchas regiones de España.
5. Iluminación eficiente. No podemos olvidar la sustitución de las bombillas tradicionales por las LED e incluso sensores de presencia para reducir el consumo energético.
6. Sistemas de ventilación mecánica. También se pueden incorporar sistemas de ventilación mecánica para mejorar la calidad del aire interior.

De este modo, vemos como rehabilitar las viviendas trae sobre todo ventajas y permite pasar los meses fríos que se avecinan de forma confortable y, además, ahorrando.