Ayer recibimos el Premio a la Excelencia en Innovación Empresarial de Capital Radio, en un acto celebrado en la emblemática Torre Moeve de Madrid. El galardón, entregado por la periodista Meli Torres y recogido por nuestro CEO, Juan Pablo Vera, y nuestra directora de Operaciones, Noelia Rosón, reconoce la transformación de Testa Homes a través de la innovación, la tecnología y un modelo de gestión profesionalizado.

En un contexto marcado por la transformación del mercado del alquiler y de la demanda de vivienda en general, en Testa Homes hemos impulsado una evolución profunda de nuestro modelo de negocio. Este reconocimiento pone en valor ese recorrido y el papel que han desempeñado la innovación y la tecnología en cada etapa del proceso.

Partíamos de un modelo de gestión tradicional, adecuado para un contexto anterior, pero insuficiente para responder a un mercado en plena evolución y a unas necesidades de los residentes cada vez más exigentes. Ante este escenario, dimos un primer paso clave: evolucionar hacia un esquema innovador y plenamente profesionalizado, con el que hemos construido la plataforma multifamily líder en España en alquiler residencial de larga duración. Esta segunda fase se apoyó en tres decisiones estructurales: la estandarización de procedimientos en toda la compañía; el desarrollo de tecnología propia aplicada a la gestión de activos y al ciclo completo del alquiler; y el uso sistemático del análisis de datos para optimizar la toma de decisiones.

Sobre esa base, Testa Homes ha dado un tercer paso en su evolución: ampliar sus capacidades para convertirse en un operador residencial integral, capaz de ofrecer servicios en alquiler, venta, fórmulas híbridas, asset management, operaciones residenciales, comercialización y gestión integral del ciclo de vida del activo, siempre con altos estándares de servicio, trazabilidad y eficiencia.

Por tanto, actualmente, podemos decir que la innovación y la digitalización son nuestras palancas para gestionar con eficiencia y trazabilidad una cartera de cerca de 14.000 viviendas, coordinando cada mes en tiempo real aproximadamente 2.000 leads cualificados, 700 visitas, 170 contratos firmados, 300 viviendas en rotación y entrega, más de 1.000 peticiones administrativas, 150 proveedores activos y cerca de 5.000 facturas procesadas.

La tecnología inmobiliaria actúa, así, no solo como una herramienta o complemento de nuestra actividad, sino como autentico impulsor para ofrecer un servicio más ágil, más consistente, más transparente y, sobre todo, más innovador, adaptado a la evolución del mercado. Un auténtico salto de valor que, gracias a reconocimientos como el de Capital Radio, nos da fuerzas para seguir trabajando en nuestro propósito: cambiar el paradigma residencial con un servicio integral, comprometido con la excelencia operativa y donde el residente es el centro de nuestras decisiones.